1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.5%
川口五丁目パーク・ホームズ
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,609万円
58.6万円/㎡
2,138
3,119
4,099
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,099万円
50.6万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,680万円 | 59.7万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,198万円 | 68.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,098万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 3,290万円 | 45.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,080万円 | 51.8万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川口市の平均と比較して22.8%割高です。
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