1984〜1994年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
埼玉県
39.3万円/㎡
前年比+8.0%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+5.7%
川口五丁目パーク・ホームズ
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,684万円
59.8万円/㎡
2,065
3,144
4,224
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜4,224万円
51.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,780万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,198万円 | 68.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,098万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 3,880万円 | 63.0万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/28 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2022/10/29 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 2,248万円 | 47.4万円 | 47.46㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,198万円 | 58.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,400万円 | 56.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2023/01/17 | メイツ川口仲町 川口市仲町 | 川口駅15分 | 2,590万円 | 49.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/13 | メゾンハヤシ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 3,598万円 | 47.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 3,250万円 | 46.5万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/18 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 2,699万円 | 50.3万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエル・アルス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅13分 | 3,950万円 | 54.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/18 | セピアコート並木 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/19 | ライオンズマンション川口原町 川口市原町 | 川口駅14分 | 3,060万円 | 53.6万円 | 57.14㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川口市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は川口市の平均と比較して28.5%割高です。
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